2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
新宿区
161.8万円/㎡
前年比+5.9%
グランド・ガーラ新宿
東京都新宿区北新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分
2006年築 / 15階建 / 82戸 / RC造
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15階 / 48.47㎡の場合
相場
7,465万円
154.0万円/㎡
4,008
6,313
8,617
10,921
AI査定結果
推定相場価格
7,465万円
154.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,313万円〜8,617万円
130.2万円/㎡〜177.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
グランド・ガーラ新宿
6,680万円（137.8万円/㎡）/ 15階 / 48.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は137.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 6,680万円 | 137.8万円 | 15階 | 48.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 6,780万円 | 139.9万円 | 15階 | 48.47㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/24 | 6,500万円 | 134.1万円 | 15階 | 48.47㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は134.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | グランド・ガーラ新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 6,680万円 | 137.8万円 | 48.47㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/28 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 5,480万円 | 126.3万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/01 | SAKURA北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅8分 | 8,980万円 | 149.7万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,999万円 | 172.4万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 4,480万円 | 122.1万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2023/04/29 | エスティメゾン北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 5,270万円 | 129.8万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,350万円 | 141.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/25 | エスコート西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 5,980万円 | 127.9万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/25 | プレール・ドゥーク新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 6,300万円 | 144.8万円 | 43.5㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2022/04/04 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 6,400万円 | 122.0万円 | 52.44㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2022/05/21 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 4,580万円 | 115.7万円 | 39.6㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/28 | デュオ・スカーラ新宿II 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅4分 | 4,830万円 | 131.5万円 | 36.73㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、新宿区では5.9%上昇しています。
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